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|jahr=2015 | |jahr=2015 | ||
|kurzbeschreibung= | |kurzbeschreibung=Das Willy*Fred ist ein selbstverwaltetes Hausprojekt mitten in Linz, das Raum für 23 Bewohner*innen und zahlreiche Vereine und Initiativen bietet. | ||
|beschreibung=Der Kauf des Hauses wurde erst durch das Finanzierungsmodell nach dem Vorbild des deutschen Mietshäusersyndikats möglich. Dabei wurde das benötigte Kapital zur Realisierung des Projekts über eine Mischung aus Privat- und Bankdarlehen gestellt. Das bedeutet, dass der Eigenkapitalanteil (30-35%) für den Kauf des Hauses durch Direktkredite – private Mikrokredite – aufgebracht werden muss. Für unser Hausprojekt haben wir innerhalb von 3-4 Monaten über 1 Million private Kredite von Freund*innen des Projekts bekommen, um diesen Eigenkapitalanteil zu stellen. Da diese kleinen Kredite zeitlich unterschiedlich lange im Projekt bleiben und immer wieder ausgewechselt werden müssen, werden ständig neue Direktkreditgeber*innen gesucht. Was das genau bedeutet, erfährt ihr im folgenden Text. Auf Anfrage senden wir euch auch noch weitere Informationen mit unserem Infopaket zu. | |beschreibung=Der Kauf des Hauses wurde erst durch das Finanzierungsmodell nach dem Vorbild des deutschen Mietshäusersyndikats möglich. Dabei wurde das benötigte Kapital zur Realisierung des Projekts über eine Mischung aus Privat- und Bankdarlehen gestellt. Das bedeutet, dass der Eigenkapitalanteil (30-35%) für den Kauf des Hauses durch Direktkredite – private Mikrokredite – aufgebracht werden muss. Für unser Hausprojekt haben wir innerhalb von 3-4 Monaten über 1 Million private Kredite von Freund*innen des Projekts bekommen, um diesen Eigenkapitalanteil zu stellen. Da diese kleinen Kredite zeitlich unterschiedlich lange im Projekt bleiben und immer wieder ausgewechselt werden müssen, werden ständig neue Direktkreditgeber*innen gesucht. Was das genau bedeutet, erfährt ihr im folgenden Text. Auf Anfrage senden wir euch auch noch weitere Informationen mit unserem Infopaket zu. | ||
|struktur=Das Eigentum an unserem Haus liegt bei der Willy-Fred GmbH. Die beiden Gesellschafter sind der Hausverein Willy*Fred mit 51% und der Dachverband habiTAT mit 49%. Die Bewohner*innen sind im Hausverein organisiert und entscheiden autonom über alle Belange der Hausverwaltung und des täglichen Zusammenlebens. Das habiTAT als zweiter Gesellschafter hat ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses und stellt sicher, dass keine Gewinne entnommen werden und mit der Immobilie nicht spekuliert wird. | |struktur=Das Eigentum an unserem Haus liegt bei der Willy-Fred GmbH. Die beiden Gesellschafter sind der Hausverein Willy*Fred mit 51% und der Dachverband habiTAT mit 49%. Die Bewohner*innen sind im Hausverein organisiert und entscheiden autonom über alle Belange der Hausverwaltung und des täglichen Zusammenlebens. Das habiTAT als zweiter Gesellschafter hat ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses und stellt sicher, dass keine Gewinne entnommen werden und mit der Immobilie nicht spekuliert wird. | ||
Version vom 10. Oktober 2024, 07:54 Uhr
Graben 3, Linz (Oberösterreich)
Beschreibung des Projekts
Der Kauf des Hauses wurde erst durch das Finanzierungsmodell nach dem Vorbild des deutschen Mietshäusersyndikats möglich. Dabei wurde das benötigte Kapital zur Realisierung des Projekts über eine Mischung aus Privat- und Bankdarlehen gestellt. Das bedeutet, dass der Eigenkapitalanteil (30-35%) für den Kauf des Hauses durch Direktkredite – private Mikrokredite – aufgebracht werden muss. Für unser Hausprojekt haben wir innerhalb von 3-4 Monaten über 1 Million private Kredite von Freund*innen des Projekts bekommen, um diesen Eigenkapitalanteil zu stellen. Da diese kleinen Kredite zeitlich unterschiedlich lange im Projekt bleiben und immer wieder ausgewechselt werden müssen, werden ständig neue Direktkreditgeber*innen gesucht. Was das genau bedeutet, erfährt ihr im folgenden Text. Auf Anfrage senden wir euch auch noch weitere Informationen mit unserem Infopaket zu.
Status
das Projekt läuft schon (seit 2015)
Projektgruppe
23 Personen (Stand Juli 2024)
Neben Projektmitgliedern gibt es auch Altmieter*innen, mit denen wir seit dem Hauskauf ein gutes Miteinander pflegen. Dazu sind zahlreiche Vereine mit an Bord, die unser Projekt mit ihrer wertvollen Arbeit bereichern. Wir wollen nicht nur gemeinsam wohnen und leben, wir organisieren das Haus auch selbstverwaltet.
Rechtliche Struktur
Dachorganisation: habiTAT
Das Eigentum an unserem Haus liegt bei der Willy-Fred GmbH. Die beiden Gesellschafter sind der Hausverein Willy*Fred mit 51% und der Dachverband habiTAT mit 49%. Die Bewohner*innen sind im Hausverein organisiert und entscheiden autonom über alle Belange der Hausverwaltung und des täglichen Zusammenlebens. Das habiTAT als zweiter Gesellschafter hat ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses und stellt sicher, dass keine Gewinne entnommen werden und mit der Immobilie nicht spekuliert wird.
Finanzierung
Art der Finanzierung: Direktkredite
Aktuelle Kampagne(n)
Termine
- 15.3.2025, 14:00 Uhr: Housing Day im Willy*Fred (Linz) mehr...