Kirchengasse 14, Schönau/Triesting (Niederösterreich)
Beschreibung des Projekts
Als Gruppe Wohnstrudel gibt es uns seit 2021 (als tatsächliches Wohnprojekt seit Herbst 2024), vereint durch die Vision • sich für leistbaren Wohnraum und kollektives Eigentum einzusetzen • Altbestand zu nutzen und aufzuwerten • ländlichen Raum zu beleben • eine gemeinschaftliche und nachhaltige Lebensweise für Jung und Alt zu ermöglichen • Ressourcen effizient zu nutzen und zu teilen • selbstverwaltet und selbstorganisiert zu leben • ökologische Ziele zu verfolgen • sich als Solidargemeinschaft zu verstehen und einen Mehrwert für die Region zu bieten.
Mit dem Kastell Schönau haben wir nicht nur den perfekten Ort für unsere Vision gefunden, sondern entziehen auch eine Immobilie langfristig dem Markt und der Spekulation.
Was sind eure Grundprinzipien?
Durch soziokratische Strukturen und gemeinschaftliche Entscheidungsfindung werden Hierarchien vermieden. Die demokratische Mitbestimmung aller Wohnstrudel-Mitglieder garantiert Gleichberechtigung. Nachhaltigkeit wird u.a. durch ressourceneffiziente Nutzung und Altbausanierung gefördert. Anti-Diskriminierung und ein respektvolles Miteinander stehen bei uns an oberster Stelle. Diese Prinzipien unterstützen uns in einer gemeinschaftlichen und solidarischen Lebensweise.
Inwiefern seid ihr ein Freiraum?
Zum einen ermöglicht das habiTAT-Modell leistbaren Wohnraum ohne finanzielle Einstiegshürden und fernab vom sozialen Status. Zum anderen nutzen wir Ressourcen möglichst effizient und teilen sie, wodurch alle profitieren. Gemeinschaftliche Flächen wie Werkstätte, Co-Working-Space, Seminarraum, Gemeinschaftsküchen und unser großer Garten fördern den Austausch und Zusammenhalt untereinander, ermöglichen gleichzeitig aber auch individuelle Entfaltung.
Wie schafft ihr solidarische Strukturen?
Wir empfinden die Soziokratie als gute und wichtige Basis für gerechte und solidarische Prozesse und Entscheidungen. Außerdem versuchen wir immer wieder Raum für emotionale Themen und Herausforderungen zu schaffen, um uns gegenseitig zu unterstützen und als Gemeinschaft zu wachsen. Unsere Mietmodell haben wir um einen Solidartopf erweitert und auch andere finanzielle Belange lösen wir meist solidarisch.
Status
wir kaufen gerade (seit 2024)
Projektgruppe
18 Personen (Stand März 2025)
Wir sind eine Gruppe von 18 Personen im Alter von 0 bis 39 Jahren. Wir arbeiten und studieren in der Landschafts- bzw. Raumplanung, Gemeinwesenarbeit und nachhaltigen Stadtentwicklung, Fotografie, Hebammerei, im Veterinär-und Humanmedizinisches Bereich sowie im Bildungssektor. Manche von uns kennen sich schon sehr lange bzw. haben auch vorm Wohnstrudel bereits gemeinsam gewohnt, andere sind im Laufe der letzten 1-2 Jahre bzw. kürzlich zur Gruppe neu dazugekommen.
Rechtliche Struktur
Dachorganisation: habiTAT
Im habiTAT-Modell liegt der Eigentumstitel bei einer Hausbesitz-GmbH – in unserem Fall die Wohnprojekt Wohnstrudel GmbH. Gesellschafter:innen dieser GmbH sind der Hausverein Wohnstrudel mit 51% und der Solidarverbund des habiTATs mit 49%. Das habiTAT besitzt ein Vetorecht gegen den Verkauf des Hauses, das in weiterer Folge Immobilien langfristig dem Markt & der Spekulation entzieht.
Finanzierung
Art der Finanzierung: Direktkredite